最费钱的地方了,动辄几个亿的资金。
“钱如果不够的话,拿到商品房用地后,直接抵押给银行。该负债就负债,要是换喘不过气来,就把工业园也抵押了。”
黄石瞪大眼睛看着陆游,他这是疯了吧?
把东西全抵押给银行,形成高负债,一旦银行收拢资金,那就直接破产了。
“陆总,咱要不一步步来,一次性三家工业园,确实有些太吃紧了,实业板块压力大,对于娱乐板块而言,没多少好处的。”黄石劝解道。
“步子大嘛?一点都不大。”陆游看向黄石道:“你也别总在集团大楼待着,就这三个地方,轮流转,多认识银行的人,这十五个亿是全集团最大的一笔钱,不仅有融资的钱,还有游族手机的钱,我只能给你这么多,我的要求是,年底之前,三家工业园代工的这部分功能要启动。”
一千亩地,先不说前期工程,什么平整土地,乱七八糟的,光那些工厂、宿舍楼、办公楼、一千亩地全部硬化,就是一大笔钱。还没包括员工娱乐,人员工资乱七八糟的。
三个工业园,十五个亿,按照现在的市场价格,勉强能够建造起来,但是要引进生产线、工人、让代工这部分转动起来,这就是个头大的事情了。
“陆总。全抵押了,万一银行回笼资金,咱填不上怎么办?”
“所以我要让你去跟那些银行的人搞好关系嘛,你出了深圳,没几个人知道游族到底有多大。”陆游笑眯眯道:“你就往死了吹,你就说我是比尔盖茨的私生子,有的是钱。”
黄石一脸无语。陆总这是在传授自己忽悠人的本事嘛?可这也太扯了,谁信啊?
“一旦有一家银行收拢资金,立马跟另外一家借,我的要求是,实业板块实行高负债发展,最高可以达到百分之二百的负债,只要有钱敢借。咱就敢拿知道嘛?”陆游的想法只有一个,那就是,谁敢让我破产,我就敢让地方银行破产!
黄石这一趟出去挺风光的,出入都是领导接待,都叫着黄董事长,让他低头去借钱。有些抹不开脸。
陆游见他一副扭捏的样子,已经想到他心里的想法,站起身拍了拍黄石的肩膀,亲昵道;“老黄啊,干企业,不能要脸,不能有心理负担。你现在是求着那些银行,低头哈腰的跟他们借钱,但是你放心,他们会跪着求你还钱的。”
黄石一脸的哭笑不得,这叫什么话啊?
怎么弄的像是不准备还了似的。
陆游给黄石的忠告就是,所有的贷款必须全部来自地方银行,禁止跨省。至于国际上的资金更是不许碰,要跟当地金融进行深度捆绑,这样才能形成高负债,地方政府就不敢让游族实业破产。
一旦破产,那么地方金融企业,就全部完蛋了。
这也是后世碧桂园、万达、恒大
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